キッチンリフォームの成功への道:手順とポイント

query_builder 2024/08/30 リフォーム 張替 クロス キッチン
この記事では、キッチンリフォームの手順や留意点、素晴らしいリフォームの結果を得るためのポイントを詳しく解説します。初めてのリフォームでも安心のステップバイステップガイドです。
有限会社福田内装
ロゴ
年月とともに変わる内装や設備を、職人の技術でリフォームいたします。お客様のライフスタイルや理想、そして願いを形にし、新しい生活の幕開けを倉敷でサポートいたします。店舗様からのご要望にも対応いたします。
有限会社福田内装
住所:

〒702-8057

岡山県岡山市南区あけぼの町25-16

電話番号:
090-9460-8929

1. リフォームを考えるきっかけ

リフォームのきっかけは人それぞれ。改善したい家の問題点や、新たに欲しくなった機能など、リフォームを始める理由を見つけたい人は必見です。

1-1.家族構成の変更

キッチンのリフォームを考えるきっかけの一つとして、家族構成の変更が挙げられます。家族の成長や高齢者の生活支援など、生活スタイルに合わせたキッチンの改修が必要になることがあります。

例えば、子供の成長によって食事の回数や量が増えた場合、収納スペースや調理スペースの充実が求められます。また、高齢者の家族がいる場合には、段差のない床や手すりの設置など、バリアフリーの配慮が必要です。

さらに、家族のライフスタイルが変化した場合も、キッチンのリフォームを検討するきっかけとなります。例えば、節電や節水に取り組みたいと考えた場合、省エネの機器やウォーターサーバーなど、エコな設備を導入することができます。また、料理が趣味になったり、家族や友人を招いて楽しい時間を過ごしたいと思った場合には、広々としたカウンタースペースや食事に適したダイニングスペースなどが必要となるでしょう。

家族構成の変化やライフスタイルの変化に合わせてキッチンをリフォームすることは、快適な暮らしを実現するために重要です。家族全員が使いやすいキッチン環境を整えることで、家庭料理の時間がより楽しくなります。キッチンのリフォームによって、家族の絆も深まることでしょう。

1-2.ライフスタイルの変化

キッチンのリフォームを検討するきっかけの一つとして、ライフスタイルの変化が挙げられます。人々の生活は時代とともに変化し、その変化に合わせてキッチンも進化してきました。

例えば、最近では節約や地球環境への配慮が重要視されています。そのため、キッチンのリフォームにおいては省エネ機器の導入が求められます。エネルギー効率の高い冷蔵庫やIHクッキングヒーター、LED照明などが利用され、電気料金の節約にもつながります。さらに、再利用可能な容器や食材の無駄を減らす収納スペースなど、エコな設備や機能が求められるようになりました。

また、近年では料理が趣味として注目されるようになり、自宅で本格的な料理を楽しむ人が増えています。そのため、キッチンのリフォームでは調理スペースや調理器具の収納スペースの充実が求められます。広々としたカウンタースペースや十分な作業スペースを確保することで、快適な料理空間が実現できます。また、調理に欠かせない高機能なキッチン家電や調理器具を収納するスペースも重要です。

さらに、家族や友人と一緒に楽しむ食事の場としてキッチンを活用する人々も増えています。キッチンダイニングやカウンターバーなど、食事が楽しめるスペースを設けることで、おしゃべりや交流が生まれます。また、パーティーやイベントを開催する際には、キッチンが中心となることもありますので、キッチンスペースを広く設計することも重要です。

ライフスタイルの変化によって、キッチンへのニーズも多様化しています。キッチンのリフォームを通じて、自分らしい快適なキッチン空間を実現しましょう。キッチンのリフォームは、より充実した暮らしを実現するための大きな一歩となることでしょう。

2. リフォームの準備

リフォーム成功への道は準備から始まります。ありがとうございまたりしない計画で、問題を未然に防ぎましょう。

2-1.ビジョンの明確化

キッチンリフォームを成功させるためには、まずは自分の理想を明確にすることが重要です。ビジョンの明確化はリフォーム計画の基盤となります。

キッチンのビジョンを明確にするために、具体的なイメージを描くことが大切です。思い浮かぶ理想のキッチンのスタイルやデザイン、使い勝手、機能性、収納など、細かな要素を考えてみましょう。また、キッチンで実現したいことや感じたい雰囲気も考えると良いでしょう。

ビジョンの明確化には、ボードやスケッチを活用することも有効です。インテリア雑誌やウェブサイトから気に入った画像やアイデアを集め、自分のキッチンイメージを具体的に表現してみましょう。また、自分の描いたスケッチやイメージ図を作成することで、いつでも確認しながらリフォーム計画を進めることができます。

ビジョンを明確にする際には、予算も考慮することが重要です。自分がどれだけの費用を使えるのかを把握し、予算内で理想のキッチンを実現できるようにプランを立てましょう。予算に合わせて素材や設備を選ぶこともポイントです。

ビジョンの明確化は、リフォーム計画の方向性を定める重要なステップです。自分の理想や希望を具体的に明確にし、イメージを可視化しておくことで、具体的なアイデアが浮かびやすくなります。自分のビジョンを明確にすることで、リフォームの進行や打ち合わせにもスムーズに対応できるでしょう。

2-2.予算の設定

キッチンリフォームを成功させるためには、予算の設定も欠かせません。リフォームには費用がかかりますが、予算を設定することで無駄な支出を防ぐことができます。

まずは、自分がどれだけの費用をかけることができるのかを考えましょう。家計状況や将来の計画を踏まえ、リフォームに使える予算を明確にしておくことが重要です。また、予算の中には予備費用も含めることをおすすめします。予期せぬ出費や追加の工事が発生した場合にも対応できるよう、予算に余裕を持たせましょう。

予算を設定する際には、具体的なリフォーム内容や選ぶ素材、設備に応じて予算の配分を考えることも重要です。例えば、キッチンのサイズやレイアウトの変更、新しいキッチン家電の導入など、それぞれに費用がかかります。予算内で実現できるよう、優先順位を付けて必要な費用を考えましょう。

また、予算を設定するだけでなく、価格の比較や見積もりの取得も重要です。複数のリフォーム業者から見積もりを取ることで、相場や適正な価格を把握することができます。また、費用だけでなく、品質や信頼性も比較することが重要です。良心的な価格で高品質なリフォームを実現するためには、しっかりと業者を選ぶことが必要です。

予算の設定は、あくまで目安として捉え、柔軟に対応することも大切です。予算が厳しい場合には、少しずつ段階的にリフォームを進めることも一つの手段です。最も重要なのは、予算内で最大限の満足感を得られるリフォームを実現することです。

予算の設定は、キッチンリフォームを成功させるための重要な要素です。予算を明確にし、コスト管理を徹底することで、理想のキッチンを手に入れることができます。

3. プロフェッショナルとのコンサルティング

キッチンリフォームは専門的な知識を必要とするため、プロの意見を聞くことは非常に重要です。

3-1.プロの選び方

キッチンリフォームを成功させるためには、信頼できるプロの選択が欠かせません。プロの力を借りることで、効率的かつ高品質なリフォームを実現することができます。

まずは、信頼性や評判を確認することが重要です。友人や知人からの口コミや評判を聞くことで、優れたプロを見つける手助けになります。また、インターネットやSNSを活用して、過去の実績やクライアントの声を調べることもおすすめです。

プロの経験や実績も重要な要素です。長年にわたってキッチンリフォームの実績を持つプロは、豊富な知識と技術を持っていることが期待できます。過去のリフォーム事例や施工写真を見ることで、そのプロの仕事のクオリティを確認することができます。

専門性もプロの選び方のポイントです。キッチンリフォームに特化したプロは、他のリフォーム業者よりも高い専門性を持っています。キッチンの特性やトレンドに詳しく、最新の設備や素材の知識も豊富なため、より理想的なキッチンを提案してくれるでしょう。

さらに、相性やコミュニケーションも重要です。プロとの打ち合わせやコミュニケーションはリフォームの成功に大きく影響します。信頼できるプロとの相性が良く、意思疎通がスムーズに行えるかを考慮して選ぶことが大切です。

プロの選び方はキッチンリフォームの成否に大きく関わります。信頼性や評判、経験、専門性、相性などを総合的に考え、複数のプロを比較することで、最適なプロを見つけることができます。プロの力を借りて、理想のキッチンを手に入れましょう。

3-2.打ち合わせのポイント

キッチンリフォームを成功させるためには、プロとの打ち合わせが重要です。打ち合わせの際には、自分の理想をしっかりと伝えることが大切です。また、プロからのアドバイスや提案も積極的に受け入れながら、最適なプランを作り上げましょう。

まずは、自分の希望や要望を具体的に伝えることが重要です。キッチンのスタイルやデザイン、機能性、収納など、自分が望むキッチンのイメージを明確に伝えましょう。写真や図面などを活用することで、イメージを具体化することができます。また、キッチンでどのような作業や使い方をするのか、思い描くキッチンの使い勝手の良さや機能性についても伝えてください。

プロからの提案にも耳を傾けましょう。経験豊富なプロは、キッチンリフォームにおいて最適なプランやアイデアを提案してくれることがあります。素材の選択やレイアウトの工夫、トレンドの取り入れ方など、プロの知識とセンスを活かした提案によって、より理想に近いキッチンを実現することができます。

また、予算や工期についてもしっかりと打ち合わせを行いましょう。予算内でのリフォームを実現するためには、プロと協力してコストの管理を行うことが重要です。工期に関しても、リフォームの進行具合や日程を確認し、スムーズな工事の進行を図りましょう。

プロとの打ち合わせはリフォームの成功に直結する重要なステップです。自分の理想を明確に伝えながら、プロの提案やアイデアにも耳を傾け、最適なプランを作り上げましょう。打ち合わせを通じて、理想のキッチンを具体化していくことができます。

4. リフォーム工事

いよいよリフォーム工事の開始です。この段階もまた、慎重に進める必要があります。

4-1.工事スケジュールの確認

キッチンリフォームの成功には、工事スケジュールの確認も欠かせません。工事スケジュールをしっかり把握し、生活に影響が出ないように準備をしましょう。

まずは、リフォーム工事の全体のスケジュールを確認しましょう。工事の開始日や完了予定日、各工程の進行予定など、全体の流れを把握することが重要です。また、工事にかかる日数や作業内容によっては、一時的にキッチンが使用できなくなる場合もありますので、その期間を考慮して生活を調整する必要があります。

工事スケジュールを理解した上で、生活に影響が出ないように準備をしましょう。例えば、予備の仮設キッチンの準備や、食事の準備場所や食材の確保など、キッチンが使えない期間に備えた対策を講じることが重要です。また、作業の騒音や埃の発生なども考慮し、家具や家電を移動させたり、リフォームエリア以外の部屋をシートで遮断することも有効です。

工事スケジュールにおいては、予期せぬ遅延や変更が起こることもあります。その際には、リフォーム業者とのコミュニケーションを大切にしましょう。進捗状況やスケジュールの変更については定期的に確認し、スムーズな工事の進行を図りましょう。

工事スケジュールの確認は、リフォーム工事を円滑に進めるために欠かせません。全体の流れを把握し、生活に影響が出ないように準備をすることで、ストレスのないリフォームを実現できます。

4-2.工事中の確認ポイント

キッチンリフォームの工事が進行する中で、工事中の確認ポイントがあります。工事の進行や品質を確認することで、期待通りのリフォームを実現することができます。

まずは、工事の進捗状況を確認しましょう。工事は複数の工程で進行しますので、各工程が予定通りに進んでいるかを確認することが重要です。計画通りに進んでいる場合は安心ですが、工事に遅れが生じている場合は早めにリフォーム業者に連絡しましょう。

また、品質の確認も重要なポイントです。施工された仕上がりや設備の取り付けは、高品質かつ安全であることが求められます。設備の機能や動作、仕上げのクオリティをじっくりと確認しましょう。もし問題や不具合がある場合には、すぐにリフォーム業者に報告し修正を依頼しましょう。

工事中には決まりごとや取り決めがあるかもしれませんので、それらを確認しておくことも重要です。工事現場の立ち入り禁止や安全対策など、注意事項に従うことで工事がスムーズに進むことができます。また、工事中のコミュニケーションも重要です。疑問や要望があれば、遠慮せずにリフォーム業者とコミュニケーションを取りましょう。

工事中の確認ポイントを押さえることで、期待通りのリフォームを実現することができます。工事の進捗や品質の確認、決まりごとの遵守、コミュニケーションの確保に注意しましょう。リフォーム工事はリフォームの最終目標である理想のキッチンを手に入れるための大切なステップです。

5. リフォーム後のメンテナンス

リフォーム工事が終わった後も、その状態を長持ちさせるために定期的なメンテナンスが欠かせません。

5-1.日々の掃除とメンテナンス

キッチンリフォームが完了した後も、日々の掃除とメンテナンスを行うことが重要です。美しく機能的なキッチンを維持するためには、定期的な手入れが欠かせません。

まずは、日々の掃除を行いましょう。キッチンは食材や調理の際に汚れが付きやすい場所ですので、毎日の掃除が必要です。食器や調理器具の洗浄、カウンターやシンクの拭き掃除、床や壁の掃除など、汚れの種類や場所に応じた適切な清掃を行いましょう。また、定期的に換気扇や排水口の掃除なども行うことで、キッチン環境を清潔に保つことができます。

さらに、定期的なメンテナンスも重要です。キッチンの設備や機器の動作や状態を定期的にチェックしましょう。水漏れや故障のサインがあれば、早めに修理やメンテナンスを依頼しましょう。また、キッチンの収納の整理や必要な部品の補充なども、定期的なメンテナンスの一環として行いましょう。

日々の掃除とメンテナンスには、効率的かつ手間をかけずに行うコツがあります。例えば、汚れが付きにくい素材の選択や、掃除しやすいレイアウトの工夫などがあります。また、掃除道具や洗剤の使い方にも注意しましょう。適切な道具や洗剤を使うことで、効果的な掃除ができます。

キッチンリフォームは長く使い続けるための投資ですので、定期的な掃除とメンテナンスを行うことで、美しさや機能性を長持ちさせることができます。日々の掃除とメンテナンスを継続することで、清潔で快適なキッチン環境を保ちましょう。

5-2.故障時の対処法

キッチンリフォーム後も、万が一の故障に備えて対処法を知っておくことが重要です。故障が発生した際には、適切な対処を行うことで早期に修理や解決ができます。

まずは、故障の兆候やサインを把握しましょう。異音や異臭、機能の不具合など、キッチンの動作に問題がある場合は注意が必要です。また、水漏れやガス漏れのような安全に関わるトラブルも、迅速な対処が求められます。これらのトラブルが発生した場合には、専門家やリフォーム業者に連絡し、適切なアドバイスを受けることが重要です。

自分でできる故障対処法もあります。例えば、一時的な修理や応急処置が必要な場合には、適切な工具やパーツを用意し、リフォーム前に受け取った取扱説明書やメーカーのウェブサイトでの情報を参考にして対処しましょう。ただし、安全が確保されていない場合や専門的な知識が必要な場合には、自己判断せずに専門家の助けを借りるようにしましょう。

故障時には冷静な判断と迅速な行動が求められます。パニックにならずに、適切な対処法の選択と実行を行いましょう。また、定期的なメンテナンスと点検も故障を予防するために重要です。予期せぬ故障に備えて、定期的なメンテナンススケジュールを立て、キッチンの状態を管理しましょう。

故障時の対処法を知っておくことは、キッチンリフォーム後の快適な暮らしを守るために必要です。故障の兆候に敏感になり、適切な対処法を行うことで、キッチンのトラブルを早期に解決できます。

6. よくある質問に答えます

リフォームには多くの疑問がつきものです。ここでは、よくある質問とその答えをご紹介します。

6-1.リフォームの費用は?

キッチンリフォームにかかる費用は、様々な要素によって異なります。リフォームの費用は、リフォームの規模や選ぶ素材、設備の種類や数量、工事内容などによって変動します。

まずは、リフォームの規模を考慮しましょう。キッチン全体の改装なのか、一部の設備や機器の交換なのかによって費用が変わります。また、キッチンの広さやデザインによっても費用に差が生じることがあります。

次に、選ぶ素材や設備の種類によっても費用が異なります。高級な素材や最新の設備を選ぶ場合には、費用が高くなる傾向があります。一方で、予算に応じて控えめな素材や機器を選ぶことも可能です。予算に合わせて素材や設備の選択を検討しましょう。

工事内容も費用に大きな影響を与えます。壁の取り壊しや配管の交換、電気配線の追加など、大掛かりな工事が必要な場合は費用が上がることがあります。工事の内容をしっかりと計画し、予算内で効果的な工事を行うことが重要です。

リフォームの費用は、様々な要素に依存しています。それぞれの要素をバランスよく考慮しながら、予算感に合わせたプランを作りましょう。また、実際の費用を把握するためには、複数のリフォーム業者から見積もりを取ることもおすすめです。予算を明確にし、費用を把握した上で、理想のキッチンリフォームに挑戦しましょう。

6-2.リフォームにかかる時間は?

キッチンリフォームにかかる時間は、様々な要素によって異なります。リフォームの規模や工事内容、工事の進行状況などによって工期が変動します。

まずは、リフォームの規模を考慮しましょう。キッチン全体の改装や大規模な工事の場合には、工期が長くなる傾向があります。一方で、一部の設備や機器の交換や小規模な改修の場合は、工期が短くなることがあります。

次に、工事内容が時間に影響を与えます。壁の取り壊しや配管の変更、床の改修など、大掛かりな工事が必要な場合は、工期が長くなることがあります。また、特注のキッチン家具やカウンタートップの製作など、制作に時間がかかる要素も工期に影響を与えます。

工事の進行状況も工期に関わってきます。工事の段階や工程ごとに必要な時間が異なりますので、その都度進行状況を把握しましょう。また、予期せぬトラブルや工事の遅れが生じることもありますので、それらにも適切に対応することが重要です。

工期はあくまで目安と捉え、柔軟な対応を心掛けましょう。予定通りに工事が進まない場合でも焦ることなく、リフォーム業者とコミュニケーションを取りながら進めていきましょう。一般的には、数週間から数ヶ月といった工期がかかることが多いですが、具体的なスケジュールはプロジェクトの規模や複雑さによって異なります。業者と相談しながら、最適な工期を確認しましょう。

リフォームにかかる時間は、様々な要素によって変動します。規模や工事内容、進行状況によって工期が異なるため、工事の進捗に合わせて生活を調整することが重要です。キッチンリフォームの工期を把握し、期待通りのリフォームを実現しましょう。

7. 最後に

リフォームは大きなプロジェクトですが、きちんと準備と計画を立てれば、理想のキッチンを手に入れることができます。

7-1.リフォームを楽しむ

キッチンリフォームは、自分の暮らしをより良くするためのものですが、その過程を楽しむことも大切です。リフォームを楽しむことで、より充実した結果を得ることができます。

まずは、リフォームの目的や希望を明確にし、理想のキッチンをイメージすることから始めましょう。自分の理想と現状のギャップを埋めるために、アイデアを探求し、自分だけのスタイルを追求することができます。リフォームを通じて、自分のセンスやクリエイティビティを発揮してみましょう。

また、リフォームは工事が進む過程も楽しむことができます。工事の進捗を追いながら、自分の理想に一歩ずつ近づいていく様子を見ることはワクワク感を生み出します。工事現場を訪れ、進行状況を確認することで、リフォームのプロセスをより身近に感じることができます。

さらに、リフォーム後のキッチンを使い始める喜びや満足感も味わいましょう。新しいキッチンで料理をする楽しさや、美しい空間で家族や友人とのコミュニケーションを楽しむことができます。リフォームによって、より快適で機能的なキッチンを手に入れることで、生活の質も向上します。

リフォームを楽しむことは、大きなプロジェクトを前向きな気持ちで取り組む一つの方法です。リフォームの目的や理想をクリアにし、工事の進行や結果を楽しむことで、満足感や達成感を得ることができます。キッチンリフォームは、あなたの暮らしをより良くするための大きなチャンスですので、ぜひ楽しんで取り組んでください。

7-2.最善を尽くす

キッチンリフォームを成功させるためには、最善の結果を得るために最善を尽くすことが重要です。最善を尽くすためには、以下のポイントを押さえましょう。

まずは、準備と計画を徹底しましょう。理想のキッチンを具体化し、工事の目的や希望を明確にしましょう。予算の設定と工事スケジュールの確認も重要です。また、信頼できるプロを選び、打ち合わせやコミュニケーションを大切にしましょう。これらの準備と計画に基づいて、リフォームを進めることが重要です。

次に、専門家の助けを活用しましょう。プロの知識や経験はリフォームの成功に不可欠です。適切な提案やアイデアをもらいながら、最適なプランを作り上げましょう。プロとのコラボレーションによって、より理想的なキッチンを実現することができます。

さらに、工事中やリフォーム後もコミュニケーションを重視しましょう。工事中の進捗を把握し、質問や疑問点があれば遠慮せずにプロに相談しましょう。また、リフォーム後のキッチンの使い勝手や問題点についてもフィードバックすることが重要です。定期的なメンテナンスや修理も、キッチンを最善の状態に保つために見逃せません。

最善の結果を得るためには、準備と計画、プロの助け、そしてコミュニケーションが欠かせません。リフォームを取り組む際は、不断の努力と最善を尽くす姿勢を持って取り組みましょう。理想的なキッチンを手に入れるために、自分自身とプロとの協力を大切にしましょう。

8. まとめ

この記事では、キッチンリフォームについて一通りの情報を提供しました。

8-1.リフォームの手順

キッチンリフォームを始める前に、基本的な手順を把握しておきましょう。以下は一般的なリフォームの手順です。

まずは、リフォームの目的や希望を明確にしましょう。改善したい点や新たに欲しい機能などを考え、リフォームの方向性を決めます。次に、予算を設定し、工事の費用を把握します。予算に合わせて素材や設備を選び、具体的なプランを作りましょう。

次に、プロの選択です。信頼できるリフォーム業者を選ぶために、評判や経験、専門性などを比較しましょう。複数の業者とのコンサルテーションを行い、相性や提案内容をチェックして最適なプロを選びます。

打ち合わせの際には、自分の理想をしっかりと伝え、プロの提案も受け入れながら、最適なプランを作り上げましょう。打ち合わせで確定したプランをもとに、工事の契約を進めます。契約内容や納期、支払い方法などを確認し、書類をしっかりと取り交わしましょう。

工事の開始と進行です。工事スケジュールを把握し、工事の進捗状況を定期的に確認しましょう。工事中にはコミュニケーションを大切にし、適宜相談や要望を伝えましょう。工事が完了したら、試運転や最終的なチェックを行い、納品されたキッチンを確認しましょう。

最後に、アフターケアとメンテナンスです。リフォーム後も定期的なメンテナンスや修理が必要ですので、メンテナンススケジュールを設けましょう。キッチンの美しさと機能を長持ちさせるために、定期的な手入れや点検を行いましょう。

これらの手順を把握し、リフォームの全体像を理解することで、スムーズなキッチンリフォームを実現することができます。正確な手順と計画を持つことで、より理想的なキッチンを手に入れることができるでしょう。

8-2.成功するためのポイント

キッチンリフォームを成功させるためには、以下のポイントに注意することが重要です。

まずは、準備と計画を徹底しましょう。リフォームの目的や希望を明確にし、予算と工事スケジュールを設定します。また、信頼できるプロの選択と打ち合わせを重視し、最適なプランを作り上げることが成功の鍵です。

次に、コミュニケーションを大切にしましょう。リフォーム業者とのコミュニケーションを円滑に保つことで、建築工事の進行状況や要望、変更点などを効果的に伝えることができます。また、適切な相談や質問を行いながら、共通の目標に向けて協力して進めましょう。

さらに、品質や耐久性を重視しましょう。素材の選択や設備の品質は、キッチンの美しさや長期的な使い心地に大きく影響します。安価な素材や機器を選ぶことで初期費用を抑えることもできますが、その後のメンテナンスや修理の費用がかさむ可能性があることを忘れずに考慮しましょう。

最後に、アフターサポートとメンテナンスを忘れずに行いましょう。リフォーム後も定期的なメンテナンスや修理が必要です。リフォーム業者とのアフターケア契約や、定期的な点検や清掃、必要な修理などを実施することで、キッチンの美しさと機能性を持続させることができます。

成功するキッチンリフォームのポイントは、準備と計画、コミュニケーション、品質の重視、アフターサポートとメンテナンスです。これらのポイントを押さえながら取り組むことで、理想的なキッチンを手に入れることができます。成功への道を進みながら、快適で魅力的なキッチンを実現しましょう。

有限会社福田内装
ロゴ
年月とともに変わる内装や設備を、職人の技術でリフォームいたします。お客様のライフスタイルや理想、そして願いを形にし、新しい生活の幕開けを倉敷でサポートいたします。店舗様からのご要望にも対応いたします。
有限会社福田内装

〒702-8057

岡山県岡山市南区あけぼの町25-16